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2、工程范围：用地面积约81709平方米，地下可开采用地面积约76182平方米，容积率1.0～1.6。修造密度≤28%，修造高度：≤60米。总修造面积约19.6万平方米。监
3、监理任职期：合计工期约1111天，实在开工日期以发包人书面告诉为准。监理任职期以本质施工工期为准，如工期延伸，用度不再此表加添。
1、施工图边界内全盘工程的施工打定阶段、施工阶段、结算阶段、缺陷义务期的监理，包含但不限于修造物及隶属修造物的根基人防工程、土石方及支护工程、桩基工程、降水工程、布局工程（含钢布局）、幕墙工程、表里妆点工程(含室内精装修、软装等)、暖通空调及给排水工程、强弱电工程（含智能化）、亮化工程、电梯工程、消防工程、二次妆点工程、标识、雨水、污水、园林绿化、道道、树范区、且自招待处、样板间工程、等配套工程（含供电、广电、电信、燃气及自来水等专业配套）及室表情况工程、资料及修设采购以及全盘项目施工、配套等全历程及庇护期质料缺陷保修。
2、委托边界内工程的质料、进度、本钱节造、安宁、合约(招标)、文雅施工、告竣档案、工程结算初审等方面的全历程、全方位节造、处理及和洽。
（一）投标人天分种别和等第：投标人必需拥有证照核发部分颁布的企业法人交易牌照和树立行政主管部分核发的工程监理归纳天分或衡宇修造工程监理甲级及以上天分等第证书；
1.拥有国度注册监理工程师（衡宇修造工程）或江苏省监理工程师考查及格证书或专业监理工程师生意培训及格证书或监理从业职员生意培训（专业监理工程师）学时声明；
1.拥有国度注册监理工程师（机电装配工程）或江苏省监理工程师考查及格证书或专业监理工程师生意培训及格证书或监理从业职员生意培训（专业监理工程师）学时声明；
注：4名专监中必需有起码1人具有注册安宁工程师（修造施工专业），兼任安宁工程师，如没有，须此表孤单增设一名。
5.应指定个中1人兼任安宁监理员，安宁监理员应持有注册安宁工程师，如没有，须此表孤单增设一名；
6.应指定个中1人兼任见证取样监理员，见证职员应获得闭联培训及格证书，如没有，须此表孤单增设一名。
注：（1）以上为项目全历程专业职员最低节造央求，监理组整个职员均须正在60周岁以下，身体壮健，且注册正在投标单元，其职员分工及到岗履职央求详见附件C。本工程不设总监代表。
（2）监理单元职员装备必需切合《江苏省树立工程项目监理机构要紧处理职员装备圭臬》以及招标人的最低节造央求，合时装备相应监理职员，并确保职员到位，且不得正在其他工程中任职。依照项目涉及专业的发展情景，或许增派闭联专业的职员到现场，且不再另行加添任何用度。
（3）整个职员必需持有监理岗亭证（培训及格证），国度注册监理工程师的专业以注册证书中的注册专业为准，“江苏省监理工程师考查及格证书或专业监理工程师生意培训及格证书或监理从业职员生意培训（专业监理工程师）学时声明”以及“江苏省监理员考查及格证书或监理员培训及格证书或工程监理从业职员生意培训学时声明”中的专业以证书载明所学专业或证书二维码盘问结果为准，未载明的，以卒业证为准。表中所列职员的监理证书应为树立行政主管部分或闭联协会核发；
4、拟派的项目总监理工程师必需为投标企业正式职员，年齿均不得高出60周岁，且未退歇（需供给与投标企业订立的有用劳动合同及社保机构出具的投标企业为其缴纳2024年8月至2024年10月相接3个月内随便一个月的养老保障缴纳声明。
c.项目总监理工程师无贿赂犯恶行动记实；或者有贿赂犯恶行动记实，但自记实之日起已高出5年的。
（3）与本招标项宗旨施工方、代修人、招标代庖机构同为一个法定代表人的，或者彼此控股、参股的；
（6）处于被责令倒闭、物业被接收、冻结和崩溃状况，以及投标资历被铲除或者被暂停且正在暂停期内；
（8）投标人近3年内有贿赂犯恶行动且被记实，或者法定代表人有贿赂违法记实且自记实之日起未高出5年的。
7、拟派项目总监功绩：2021年10月1日（光阴以告竣验收声明光阴为准）至投标截止光阴止，正在投标企业任职期内，负担过修造面积正在11万平方米及以上含人防工程的住屋修造工程（不含厂房及配套用房、贸易楼、办公楼、商办归纳体、仓储修造等）监理（单项监理合同），并正在项目中职掌总监职务。
供给中标告诉书（或发包人出具的加盖单元公章的直接发包声明）、委托监理合同、工程告竣验收声明，上述三项声明资料须齐备，缺一弗成。
注：（1）光阴以“告竣验收声明”光阴为准。面积、住屋项目性子、项目总监理工程师的认定以中标告诉书或监理合同或告竣验收声明为准；若投标人供给的中标告诉书或监理合同或告竣验收声明上载明的面积纷歧律的，则以面积少的为准；
（2）告竣验收声明是指由树立单元(或监理)结构工程树立各方验收及格，并缔结相应的单元工程质料告竣验收记实或者分部工程质料验收记实等验收文献。告竣验收声明须同时有树立单元、监理单元、安排单元、施工单元合伙盖印认同。
（3）总监理工程师相似功绩为非投标人任职光阴所负担的项目；或为工程施工光阴产生过蜕变的，即中标告诉书、监理合同、工程告竣验收声明书非统一人的，均不予认同；
8、投标人正在投标文献递交截止光阴当日，修造业企业天分动态囚系结果（指本项目央求天分）不处于不足格状况。招标人或招标代庖机构正在投标文献递交截止光阴当日，登录“江苏省修造墟市囚系与诚信音信一体化平台”，查验投标人的修造业企业天分动态囚系状况，对动态囚系处于不足格状况的投标人举办截图生存，供给给评标委员会，资历审查欠亨过。
（2）以上资历条款的审查将贯穿本工程的全盘招标历程。如觉察投标人资历条款不切合的，招标人可随时铲除投标人的中标资历。
2、招标文献获取办法：投标人利用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录“电子招标投标来往平台”获取；
1、投标文献递交的截止光阴（投标截止光阴，下同）为2024年12月24日9:30,解密截止光阴以电子平台体系本质显示为准，准绳上不少于30分钟，提交办法：电子投标文献上传至南通市群多资源来往电子来往平台；开标住址：投标人自行拣选随便住址参预长途开标会。
本工程招标布告、招标文献、图纸、招标文献的澄清、编削、添加等原料的实在实质正在南通市群多资源来往网上告示。
九、投标担保金的体式：现金办法和非现金办法，现金办法包括银行转账、网银、电汇、支票等，非现金体式：银行保函。投标担保金银行保函应由投标人根基账户所正在网点确表地银行或其上司银行机构出具，保函中应明晰投标项目、担保金额、受益人、担保人、被担保人等实在实质。各投标人依照企业本质情景合理拣选投标担保金的缴纳体式，各样缴纳体式拥有划一公法功效。
评标委员会按体式评审要素和评审圭臬、资历评审圭臬的及格条款，对各投标人递交的资历审查原料举办评审，并告示资历审查及格者名单。
人数1名，国度注册监理工程师（注册专业为衡宇修造工程专业）；高级工程师及以上职称；修造工程专业大学本科及以上学历。
（2）社保机构出具的投标企业为其缴纳2024年8月至2024年10月相接3个月内随便一个月的养老保障缴纳声明；
2021年10月1日（光阴以告竣验收声明光阴为准）至投标截止光阴止，正在投标企业任职期内，负担过修造面积正在11万平方米及以上含人防工程的住屋修造工程（不含厂房及配套用房、贸易楼、办公楼、商办归纳体、仓储修造等）监理（单项监理合同），并正在项目中职掌总监职务。
供给中标告诉书（或发包人出具的加盖单元公章的直接发包声明）、委托监理合同、工程告竣验收声明，上述三项声明资料须齐备，缺一弗成。
注：（1）光阴以“告竣验收声明”光阴为准。面积、住屋项目性子、项目总监理工程师的认定以中标告诉书或监理合同或告竣验收声明为准；若投标人供给的中标告诉书或监理合同或告竣验收声明上载明的面积纷歧律的，则以面积少的为准；
（2）告竣验收声明是指由树立单元(或监理)结构工程树立各方验收及格，并缔结相应的单元工程质料告竣验收记实或者分部工程质料验收记实等验收文献。告竣验收声明须同时有树立单元、监理单元、安排单元、施工单元合伙盖印认同。
（3）总监理工程师相似功绩为非投标人任职光阴所负担的项目；或为工程施工光阴产生过蜕变的，即中标告诉书、监理合同、工程告竣验收声明书非统一人的，均不予认同；
供给由投标人法定代表人具名（或盖印）并加盖单元公章的长途插足开标聚会诚信首肯书，格局见第五章。
投标人正在投标文献递交截止光阴当日，修造业企业天分动态囚系结果（指本项目央求天分）不处于不足格状况。
招标人或招标代庖机构正在投标文献递交截止光阴当日，登录“江苏省修造墟市囚系与诚信音信一体化平台”，查验投标人的修造业企业天分动态囚系状况，对动态囚系处于不足格状况的投标人举办截图生存，供给给评标委员会，资历审查欠亨过。
（2）上述资历审查实质正在网上招投标体系中须上传供给了然可辨认的扫描件，扫描件不明白导致无法辨认的而且随便一项经评标委员会评审欠亨过的，则资历审查不予通过。
（3）本次资历审查采用及格造，各投标人只要知足资历审查需要及格条款，方可参预归纳标及经济标的评审。
3.1.1拟派项目总监执业资积年限：总监执业资积年限正在15年（含）以上的得2分；10年（含）-15年（不含）得1分；5年（含）-10年（不含）得0.5分；其余不得分，本项不反复计分，最高得2分。注：执业资积年限按监理工程师执业资历证书中发证或接受日期计划，注册证书必需正在投标单元注册的方能得分，供给资历证书及注册证书。
3.1.2拟派项目总监同时拥有国度注册安宁工程师证书且注册专业为修造施工专业的，得1分。（注册证书必需正在投标单元注册的方能加分，供给资历证书及注册证书）。
3.2.1土修专业监理工程师具备国度注册监理工程师（注册专业为修造工程，注册单元为投标人本单元）的得1分，具备国度注册监理工程师（注册专业为修造工程，注册单元为投标人本单元），同时具备一级注册造价师（土修专业，注册单元为投标人本单元）的得2分。供给注册证书原件扫描件并加盖公章，不然不得分。每一位专业监理工程师最高得2分，本项最高得6分。
3.2.2装配专业监理工程师：具备国度注册监理工程师（注册专业为机电装配工程，注册单元为投标人本单元）的得1分，具备国度注册监理工程师（注册专业为机电装配工程，注册单元为投标人本单元），同时具备一级注册造价师（装配专业，，注册单元为投标人本单元）的得2分。供给注册证书原件扫描件并加盖公章，不然不得分。本项最高得2分。
自2021年10月1日至开标当日（光阴以告竣验收光阴为准），投标人负担过单项合同修造面积正在15万平方米及以上含人防工程的住屋修造工程（不含厂房及配套用房、贸易楼、办公楼、商办归纳体、仓储修造等）监理，有一项得2.0分。本项最多得4.0分。
（1）功绩声明资料须同时供给中标告诉书（或发包人出具的加盖单元公章的直接发包声明）、监理合同、告竣验收声明，上述三项声明资料须齐备，缺一弗成。
（2）光阴以“告竣验收声明”光阴为准。面积、住屋项目性子等实质的认定以中标告诉书或监理合同或告竣验收声明为准；若投标人供给的中标告诉书或监理合同或告竣验收声明上载明的面积纷歧律的，则以面积少的为准。
（3）告竣验收声明是指由树立单元(或监理)结构工程树立各方验收及格，并缔结相应的单元工程质料告竣验收记实或者分部工程质料验收记实等验收文献。告竣验收声明须同时有树立单元、监理单元、安排单元、施工单元合伙盖印认同。
自2019年10月1日至开标当日（光阴以告竣验收光阴为准），拟派项目总监理工程师正在投标企业任职光阴，负担过单项合同修造面积正在15万平方米及以上含人防工程的住屋修造工程（不含厂房及配套用房、贸易楼、办公楼、商办归纳体、仓储修造等）监理功绩，同时正在该项目中职掌总监职务，有一项得2.0分。本项最多得4.0分。
（1）功绩声明资料须同时供给中标告诉书（或发包人出具的加盖单元公章的直接发包声明）、监理合同、告竣验收声明，上述三项声明资料须齐备，缺一弗成。
（2）光阴以“告竣验收声明”光阴为准。面积、住屋项目性子、项目总监理工程师的认定以中标告诉书或监理合同或告竣验收声明为准；若投标人供给的中标告诉书或监理合同或告竣验收声明上载明的面积纷歧律的，则以面积少的为准；
（3）告竣验收声明是指由树立单元(或监理)结构工程树立各方验收及格，并缔结相应的单元工程质料告竣验收记实或者分部工程质料验收记实等验收文献。告竣验收声明须同时有树立单元、监理单元、安排单元、施工单元合伙盖印认同。
（4）总监理工程师相似功绩为非投标人任职光阴所负担的项目；或为工程施工光阴产生过蜕变的，即中标告诉书、监理合同、工程告竣验收声明书非统一人的，均不予得分；
上述功绩仅以最高分计取一次，不反复计取。资历审查功绩可同时动作加分项功绩，归纳标中企业功绩与总监功绩弗成为统一功绩。投标人自行归类。
本项目选取网上电子投标，功绩声明资料须扫描至诚信库，如诚信库体系资料扫描不了然或原料不全，评标委员会仍无法认定的，其后果由投标人自信。
拟派总监理工程师正在投标企业承接的衡宇修造工程：得到过国优（指鲁班奖、国度工程树立质料奖核定委员会评审的“国度优质工程”、中疆域木匠程学会与詹天佑土木匠程科技起色基金会连结评审的“中疆域木匠程詹天佑大奖”）的得1分，有用期三年（投标截止日期往前计算三年）；得到过省优的得0.5分，有用期二年（投标截止日期往前计算两年）。【光阴以获奖证书颁布或闭联声明资料发表光阴为准，上述获奖光阴需正在央求的有用期内。须同时供给中标告诉书、监理合同、告竣验收声明资料、获奖证书原件扫描件，且必需呈现总监理工程师姓名。以上资料缺一弗成，不然不予得分。】
加分时，仅对投标人所报切合央求获奖工程中的最高奖项计分，且只可计齐整个获奖工程，不得反复累计。该项最多得1分。
1、无效标、无效报价不插足评标基准价的计划。有用报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标节造价，高于或等于招标节造价的视为无效报价。
2、招标节造价为监理费单价25元/平方米（监理任职收费=合同单价×修造面积（修造面积以筹备验收后由筹备部分核发的审定修造面积为准）。
评标终了后，除确认计划纰谬表，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何境况而更正。
②各投标人的投标报价与评标基准价比拟较，投标报价的绝对数每上浮1%扣0.1分，投标报价的绝对数每下浮1%扣0.2分，亏欠1%的采用直线插入法，得分保存幼数点后两位。
评标委员会正在评标告诉具名后，除确认存正在计划纰谬或评审纰谬表，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何境况而更正。
所在：南通市经济本事开采区宏兴道9号能达大厦西裙楼5楼行政审批局（区群多资源来往处理办公室）。
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