邻里核心项目已由射阳县行政审批局射行审投资备[2024]453号挂号立项准许设置。招标人工盐都会临海纺织染整科技有限公司, 工程所需资金出处为招标人自筹。项目（一期）工程监理已具备招标前提，现对该项目（一期）工程施工监理举办公然招标，择优确定邻里核心项目（一期）工程施工监理人。

　　（1）一期工程设置实质：栈房、贸易。网罗房修、表立面、精装修、修造机电兴办装置（暖通、泵房等）、修造智能化、配套工程（内部道途、园地、园林绿化、地下归纳管网）实质等。

　　2.6监理办事实质：三控、两管、一妥洽、安然监视、扬尘管控、农夫工实名考勤及工资发放处分等。

　　（2）若招标人不推行上述设置界限、设置实质中的局部实质，按“工程总承包中标价构成”比例扣除不推行局部的监理用度。

　　3.2投标人应是拥有设置行政主管部分核发的衡宇修造工程监理专业甲级天禀品级或归纳监理天禀品级的独立法人。

　　正在督工程是指：处于中标结果通告（直接发包的项目以网上合同挂号或归集为准）到合同商定的工程全盘完工且完工验收及格功夫的工程。完工验收证据是指由设置单元（或监理）机合工程设置各方验收及格，并订立相应的单元工程质地完工验收记载或者分部工程质地验收记载等验收文献。

　　（3）总监理工程师投标截止时不得同时正在其他设置工程项目中掌握项目承当人（总监理工程师）、不正在本项目任本项目标其它岗亭。

　　注：项目监理机构首要处分职员装备须合理，现场监理机构职员中须凭据安然使命需求，装备专职职员承当本项目推行功夫安然出产事宜。投标时，供应总监理工程师及评标计分主意相合专业监理工程师干系材料，其他现场职员正在项目推行流程中凭据投标愿意、现场处分原则、招标人全体请求装备到位。未能按原则与愿意装备到位的，招标人将其记入不良行动记载体系，并按合同商定，扣除未能到位职员的干系用度。

　　（2）“仿佛项目”是指：自2020年2月1日以后（以完工验收年光为准），单项合同中包罗有“修造面积不幼于24000平方米、且合同额达20000万元的修造工程项目”。

　　1）中标通告书（非招标项目不需供应，但须供应发包人或主管部分出具的加盖单元公章的直接发包证据）扫描件；

　　3）完工验收证据质料【网罗完工验收证据（需经安排、监理、施工、设置单元四方盖公章）、或工程归纳完工验收及格通告书（需加盖项目所正在地设置行政处分章印）、或完工验收挂号表（需加盖挂号部分挂号章印）等】扫描件，不然不予认同。

　　4）能证据事迹的确性的辅帮质料首要网罗：供应的中标通告书或合同已加盖项目所正在地工程招投标处分部分，或大家资源生意核心，或设置行业主管部分挂号章（或进场生意证据章印）；或中标通告官网查问截图；或供应事迹项目所正在地工程招投标处分部分或设置行业主管部分出具的事迹的确性书面证据扫描件；或供应该事迹已录入至住房和城乡设置部“宇宙修造商场囚系大家办事平台”或“江苏省修造商场囚系与诚信音讯一体化平台”的查问截图页面，不然事迹不予认同。

　　5）本招标文献请求的干系目标（如：修造面积、工程价值等）需正在供应的中标通告书、或监理合同、或完工验收证据质料中显露，如供应的中标通告书、监理合同、完工验收证据质料中均未能显露本招标文献请求的干系目标的，须供应事迹项目所正在地工程招投标处分部分或设置行业主管部分出具的能反响干系目标的书面证据原件的扫描件，或通过“宇宙修造商场囚系大家办事平台”、“江苏省修造商场囚系与诚信音讯一体化平台”查问，干系目标可能显露，投标文献中统一目标，不相同的，以最幼的为准。

　　6）统一事迹项目中标通告书中的项目名称、监理合同中的项目名称、完工验收证据质料中的项目名称互相不相同的，凭事迹项目所正在地县级及以上招标投标囚系机构（或大家资源生意核心）或项目所正在地县级及以上设置行政主管部分或相合行业主管部分出具的书面证据或声明原件的扫描件确认。

　　7）若中标通告书、监理合同、完工验收证据质料中均未显露总监理工程师姓名，需供应招投标处分部分或行业主管部分出具的该项目总监理工程师证据，不然该总监理工程师事迹不予认同。浮现中标通告书、监理合同、“完工验收证据质料”、“宇宙修造商场囚系大家办事平台”、“江苏省修造商场囚系与诚信音讯一体化平台”总监理工程师姓名浮现不相同的，需同时供应行业主管部分或招投标主管部分总监理工程师改动手续，不然该总监理工程师事迹不予认同。改动手续上需了了改动时前一个总监理工程师已完工的使命量比例（衡宇修造工程须了了是否正在主体构造封顶前改动）。如改动手续上未了了前一个总监理工程师已完工的工程量占总共项目工程量的比例，须另供应行业主管部分或招投标主管部分出具前一个总监理工程师已完工的工程量占总共项目工程量的比例的专项证据，不然该总监理工程师事迹不予认同。衡宇修造工程主体构造封顶前、其他工程完工70%工程量前改动总监理工程师的，幼我事迹由改动后的职员全盘。

　　8）招标人对投标人供应的中标通告书（非招标项目不需供应，但须供应发包人或主管部分出具的加盖单元公章的直接发包证据）、监理合同、完工验收证据质料等相合事迹证据质料疑忌涉嫌造假的，招标人以为需求考察取证时，如可能调取到当田主管部分存档材料的，一律以调取的存档材料为准。

　　（1）被国度、江苏本省省级相合部分及盐城本市市级、射阳县县级相合部分暂停招投标或商场准入资历且正在公示惩罚期内的。

　　（2）正在招投标勾当中因本招标文献第二章投标人须知11.1.1、11.1.2所列的不良行动，正在“江苏省设置工程招标网”、“盐都会大家资源生意网”、“射阳政务音讯网”公示功夫的。

　　（3）被国民法院列为失信被实践人的音讯正正在被“信用中国”、“信用江苏”网站宣布的，投标截止年光前失信被实践人音讯已捣毁或改正的除表。

　　（4）投标人行为失信笼络惩戒对象被采用依法束缚参加设置工程招投标惩戒手段的，且被相合部分推送正在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”干系网站公示且正在有用期内的。

　　凡存正在以上情状之一的，本项目招标人拒绝其投标，已经浮现资历审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。正在一次招投标勾当中，干系参加人因上述情状，导致其资历预审欠亨过或者被勾销中标候选人资历、中标人资历的，不因其之后景况的改观，调度一经作出的决心。

　　3.8投标申请人须保障代庖人及投标时愿意的项目监理机组成员均为本单元的正式职工，投标时须供应代庖人和总监理工程师从2024年11月起首至投标截止之日当月起码1个月正在本单元缴纳养老保障缴费记载证据（招标人不继承退歇职员行为参预本项目投标的代庖人、总监理工程师）。除总监理工程师的其他项目监理机组成员投标时无需供应缴费记载证据，中标候选人公示前、反驳（投诉）提出时干系单元需供应缴费记载证据原件给招标人核验。

　　（参保障据需只身出具，每人一份，表明投标人工其缴费起止年光且加盖社保部分有用章印，如供应的是养老保障手册，手册中须附上述克日内的缴费清单，若证据或缴费清单中没有表明投标人工其缴费起止年光，或没有依照请求每人出具一份证据，评标委员会或许会做出晦气于投标人的评判）。

　　注：养老保障缴费证据质料，投标企业也可供应印有社会保障处分核心参保缴费证据电子专用章的社保缴费清单和参保缴费证据查问途径或带有二维码查问的缴费清单。事迹单元不需供应上述社保所需材料，但需人社等供应相合部分出具的该单元及干系职员事迹本质证据原件。

　　3.10投标人存鄙人列情状之一的，本项目招标人拒绝其参预投标（注：有用年光鸿沟指投标截止之日向前计算的年光）。

　　3.11投标单元未依照招标文献商定请求提交投标保障金参加投标解密报价的、投标愿意的职员不出席以及其他不良行动，将会被盐都会设置工程企业不良行动处分体系记载，影响后续参预我市招投标勾当，请各投标人诚信投标、确保履约。

　　5.1主体构造全盘封顶完工，付中标价10%的工程监理费（扣除功夫监理职员缺勤被扣除的用度，扣除功夫监理人因干系违约被扣除的监理用度）。

　　5.2房修工程落成，再付中标价20%的工程监理费（扣除功夫监理职员缺勤被扣除的用度，扣除功夫监理人因干系违约被扣除的监理用度）。

　　5.3隶属工程完工，再付中标价10%的工程监理费（扣除功夫监理职员缺勤被扣除的用度，扣除功夫监理人因干系违约被扣除的监理用度）。

　　5.4精装修工程全盘完工，再付中标价20%的工程监理费（扣除功夫监理职员缺勤被扣除的用度，扣除功夫监理人因干系违约被扣除的监理用度）。

　　5.5全盘工程完工验收及格，付至“应付监理费-被扣除的用度”的70%工程监理费（网罗以前已支拨）。

　　5.6全盘工程完工验收及格满一年，全盘工程材料、监理材料按原则搜集十全、收拾装订、招标人验收及格、归档，并付至“应付监理费-被扣除的用度”的80%（网罗以前已支拨）。若工程审计使命未完工，暂付至“应付监理费-被扣除的用度”的70%工程监理费（网罗以前已支拨）。

　　5.7全盘工程完工验收及格满两年，全盘工程材料、监理材料按原则搜集十全、收拾装订、招标人已验收及格、归档，并付至“应付监理费-被扣除的用度”的90%（网罗以前已支拨）。 若工程审计使命未完工，暂付至“应付监理费-被扣除的用度”的70%工程监理费（网罗以前已支拨）。

　　5.8工程防水质保期满，监理人完工质保功夫全盘监理使命，全盘质保功夫的工程材料、监理材料按原则搜集十全、收拾装订、招标人已验收及格、归档，结清盈余工程监理用度（被扣除的监理费不予补发）。

　　凡存心参预投标者，请登录“电子招标投标生意平台”获取招标文献（投标人合理拣选下载招标文献年光，过期未下载形成无法提出答疑、无法投标等情状的，义务自大）。

　　注：此体系为新体系，需求从新注册主体库新音讯与下载新驱动，全体能够参考生意体系界面操作手册。

　　9.1 投标文献递交的截止年光（简称“投标截止年光”）：全体详见招标文献。过期投递的电子投标文献（线上文献），生意平台将予以拒收。

　　本招标通告同步正在江苏省大家资源生意平台（）、江苏设置工程招标网（）、盐都会大家资源生意平台（）以及射阳县国民当局网同步公布。

　　本项目投标人须知前附表中从省主体处分平台中获取下载的质料，需求投标人先注册江苏省大家资源生意筹备主体处分平善材料,登录网址为

　　本工程采用长途不碰头开标形式。投标人应正在投标截止年光前登录招标文献载明的“网上开标大厅”网址，按体系提示完工开标流程。因投标人本身方法打击或本身来由导致无法完工投标的，由投标人自行承当后果。

　　本项工程监理招标项目评标主意采用“归纳评估法”。招标人依法组修的评标委员会，对通过评审的投标文献中的投标报价、监理机构职员装备、奖项等三方面举办归纳评审，并采用百分造方法辨别对投标人上述三项举办计分，求出投标人总得分。依照投标人总得分由高至低，向招标人举荐1名中标候选人。招标人凭据评标委员会供应的书面评标陈说，依法确定中标人。

　　评标前，招标人比较省当局第 120 召唤请求，举办评标企图使命，并核查投标人和总监理工程师的天禀和资历、阅历和事迹、保障金缴纳景况、正在督工程景况、信用途境等方面的景况。浮现投标人有或许低于本钱或者影响履约的卓殊低价投标，通告投标人举办书面澄清声明，提请评标委员会判辨研判认定是否作无效标惩罚。若因为接洽不上投标人的授权委托人、或投标人正在原则年光内未能作出版面澄清声明而被破坏投标，其义务由投标人自大。

　　招标人正在评标企图流程中浮现题目，将提请评标委员会作出是否为无效标的决心。正在招标人审查见解表天生后，评标企图使命完成。评标企图结果不因后续资历审查破坏投标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情状而调度。

　　评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资历比较招标文献投标人须知第3.7的原则请求举办审查，惟有通过资历审查的投标人方可举办下一阶段的评审。

　　（3）反应性审查（对招标文献请求的监理办事克日、质地、保障金、履约担保、投标有用期等本质性请求的反应性举办评审，未反应作无效标书惩罚）

　　①评标基准价=A×Q1+B×Q2。式中A为有用投标文献的投标报价算术均匀值,B为最高投标限价。Q1的取值鸿沟为10%,15%,20%,25%,30%，开标时由招标人代表随机抽取确定。Q2=1-Q1。

　　②谋划算术均匀值A时，若7有用投标文献>

　　10家时，应去掉个中的一个最高价和一个最低价；若有用投标文献10家，应去掉个中的二个最高价和二个最低价。

　　投标报价等于评标基准价的得满分77分。偏离评标基准价的，投标报价与评标基准价比拟，每高评标基准价1%的扣 0.2分；投标报价与评标基准价比拟，每低评标基准价1%的扣 0.1分。偏离亏损1%的，用插入法谋划。评分分值谋划保存幼数点后两位，幼数点后第三位“四舍五入”。

　　声明：评标委员会正在评标陈说署名后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情状而调度，但评标流程中的谋划舛讹可作调度。

　　②工程类注册执业资历：总监理工程师正在拥有衡宇修造工程专业国度注册监理工程师资历前提的底子上，同时拥有机电装置工程专业国度注册监理工程师资历，或另拥有（一级注册造价工程师、或注册安然工程师、或注册消防工程师）注册执业资历的，计1分。

　　③国度注册监理执业年限：总监理工程师注册执业年限满5年的，计根天职1分（未满5年的，不计根天职），总监理工程师注册执业年限正在5年底子上，每加添1年，加0.1分，该项最高加1分。总监理工程师注册监理执业年限最高计2分。

　　声明：该项以投标人供应的总监理工程师的国监初始注册（证书）年光、或其它可能证据初始注册年光的干系质料确认。

　　④所学专业：总监理工程师所学专业为土木匠程专业（或工民修专业、或修造工程处分专业、或与衡宇修造工程干系专业）的，计1分。

　　装备专业监理工程师岗亭与数目：衡宇修造工程专业监理工程师1人；机电装置工程专业监理工程师1人；造价把握专业监理工程师1人；安然把握专业监理工程师1人。

　　衡宇修造工程专业监理工程师拥有衡宇修造工程专业国度注册监理工程师资历前提的，计1分；另拥有（机电装置工程专业国度注册监理工程师、或一级注册造价工程师、或注册安然工程师、或注册消防工程师）注册执业资历的，计1分；所学专业为土木匠程专业（或工民修专业、或修造工程处分专业、或与衡宇修造工程干系专业）的，计1分；拥有工程类高级工程师时间职称的，计1分。该幼项最高计4分。

　　机电装置工程专业监理工程师拥有机电装置工程专业国度注册监理工程师资历前提的，计1分；另拥有（衡宇修造工程专业国度注册监理工程师、或一级注册造价工程师、或注册安然工程师、或注册消防工程师）注册执业资历的，计1分；所学专业为土木匠程专业（或工民修专业、或修造工程处分专业、或与衡宇修造工程干系专业）的，计1分；拥有工程类高级工程师时间职称的，计1分。该幼项最高计4分。

　　造价把握专业监理工程师拥有一级注册造价工程师资历前提的，计1分；同时拥有“土木修造工程一级注册造价工程师、装置工程一级注册造价工程师”注册执业资历的，或另拥有国度注册监理工程师资历前提的，计1分；所学专业为土木匠程专业（或工民修专业、或修造工程处分专业、或与衡宇修造工程干系专业）的，计1分；拥有工程类高级工程师时间职称的，计1分。该幼项最高计4分。

　　安然把握专业监理工程师拥有修造施工注册安然工程师资历前提的，计1分；另拥有“衡宇修造工程专业或机电装置工程专业”国度注册监理工程师注册执业资历的，计1分；所学专业为土木匠程专业（或工民修专业、或修造工程处分专业、或与衡宇修造工程干系专业）的，计1分；拥有工程类高级工程师时间职称的，计1分。该幼项最高计4分。

　　声明：上述①-④项以投标人供应的专业监理工程师相合执业（或职业）资历注册证书、学历证书中的所学专业、工程类高级时间职称证书确认。

　　投标总监理工程师以总监理工程师身份承当的工程项目获取省辖市级市优、省优、国优奖项的，赐与加分，不是投标人承当的监理项目除表。有用期自觉证或者发文之日起算起，发证、发文年光不相同的，以发文的年光为准。本项以投标文献中供应的工程有用获奖证据质料（获奖证书或获奖文献）的彩色原件扫描件及官网查问截图页面计分。本项计分还需供应能反响项目总监身份的获奖事迹的中标通告书（非招标项目不需供应，但须供应发包人或主管部分出具的加盖单元公章的直接发包证据）、监理合同、完工验收证据（完工验收证据需经安排、监理、施工、设置单元四方盖公章，不然不予认同）扫描件。不然其奖项计分不予认同。

　　个中：省辖市级市优加 0.3分，有用期一年；省优加 0.8分，有用期二年；国优（指鲁班奖、国度工程设置质地奖核定委员会评审的“国度优质工程”、中疆域木匠程学会与詹天佑土木匠程科技开展基金会笼络评审的“中疆域木匠程詹天佑大奖”）加 1.0分，有用期三年。加分时，仅对投标人所报适宜请求获奖工程中的最高奖项计分，且只可谋一概个获奖工程，不反复计分，不累计计分。

　　该项为扣分项，对投标企业正在盐都会设置工程企业不良行动处分体系里存正在不良记载，且正在公示期内的举办扣分，每沿途扣0.5分，最多扣2分，扣完为止，直接正在总得分里扣除。若笼络体方法投标的，牵头单元与笼络体均需求参加不良记载评审计分。

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