卖方装修拆除承重墙未示知的，因拆除承重墙对安闲性及衡宇组织都有影响，属于正在衡宇出售时应该披露的紧要消息。复兴承重墙后衡宇组织发作转化，对购房人定夺是否置备该衡宇发生宏大影响，购房人有权消弭衡宇生意合同。

　　司法部分于2023年3月16日依然到101室衡宇检验，李某林此时尚未交房，也没有将该检验环境如实示知卞某贝，有违诚信。

　　现司法部分恳求卞某贝复兴101室衡宇承重墙，复兴后该衡宇组织与李某林出售时发作转化，卞某贝亦显露复兴后的衡宇组织并不行满意其恳求。李某林掩盖101室衡宇的紧要消息，对卞某贝定夺是否置备该衡宇发生宏大影响。卞某贝恳求消弭《上海市房地发生意合同》的诉请，依法应予容许。故法院依法作出如上裁判。

　　假如衡宇的装修存正在违反执法原则或干系规章的环境，如未经允许专断搭修阳光房、厘革衡宇表立面等，能够会导致买方面对被干系部分责令整改、拆除等危机，影响买方对衡宇的寻常行使和权利，买方知道后可消弭合同.

　　装修污染事项：若衡宇曾发作过因装修导致的吃紧污染事项，如甲醛超标导致职员中毒等，卖方未如实示知买方，这不只影响衡宇的寓居安闲性，还能够使买方对衡宇发生心情上的抵触，买方有权消弭合同。

　　其他损害环境：如衡宇曾因装修施工欠妥发作过水浸、失火等事项，酿成衡宇机合或装修局部受损，假使卖方实行了修复，但未示知买方实正在环境，买正派在出现后也可消弭购房合同，由于这些环境同样能够会对衡宇的质料和行使效用发生潜正在影响。

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