凭据中华黎民共和公法令、原则和相合规矩，甲、乙两边正在平等、自发、切磋相同的根柢上，签定本租凭合同，并实现以下订定:

　　一、甲方将洪梅汽车站商铺 间租个乙方行动 合原则划场合，商铺位于 编号为 修立面积 平方米。

　　二、租凭克日为 年，从 年 月 日至 年 月 日止，合同期满后，正在一律要求下乙方可优先续租，但必需提前一个月与甲方签定新的租赁合同，不然视为放弃优先权。

　　三、 年 月 日至 年 月 日为免租期，每月房钱按修立面积40-50元/平方米筹划，每月计付房钱 元。房钱采用按月付特地式，并于当月5日前缴清，过期按逐日2%计付滞纳金，第二年做相宜调理。

　　四、处置费按黎民币2元/平方米/月，合计为 元。(此用度包罗治安处置费、卫生绿化、民多措施等)处置费正在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。

　　五、本合同签定后乙方应正在当月内向甲方交纳租凭商铺押金 元黎民币(每个铺面)，押金用以保险乙方全体实践合同任务，合同期满后不计息金如数退还，假使乙方违反本合同商定形成甲方经济亏损的，甲方有权充公押金行动违约金，并担负抵偿甲方的亏损。

　　六、乙方规划期内全豹的用度或按相合规矩应付的其它用度，由乙方承受。甲方以上所收的全部用度都不含税，甲方收取后应向乙方出具收条。乙方所用的船脚按 元/吨，电费按 元/度。

　　七、本合同期满两边不再续约的或者合同时间终止合同相干的,乙方须正在10天之内将铺面交还甲方,交还时应该复兴原貌(如间墙、门窗、管道等)，不然应该付出复兴原貌的用度，同时乙方担负自行整理全豹杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修质料(包罗水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方全豹。

　　八、非经甲方答应，乙方不得如修、翻修、不得改动原修主体机合和面局。租凭时间由乙方担负维修、珍视，乙方必需装备防火东西，排斥平安隐患。

　　九、乙方签定本合同后，因规划需求装修店肆的，须向甲方相合部分注册挂号，实施并苦守甲方的相合部分规矩(如团结造做招牌、用电装置等)，并正在合同生效之日起 30天内完毕装修，并于 日必需平常开学生意，不然甲方有权终止合同，充公押金，收回商铺。生意时间非异常景况不得一口吻三天合门，不然视为违约。

　　十一、乙方该当依照商按时候缴纳各项用度，不然甲方有权截至对乙方的供水供电等，于是而形成的全部亏损由乙方自夸。甲方下达书面催缴知照后仍不实践的，则视为违约。甲方有权破除合同，无偿收回商铺及附庸的措施开发及装修质料，且押金不予退还，并保存追收滞纳金的权柄。

　　十二、乙高洁在本合同签定一年之内不得将物业让与，从此如确需求让与租凭权应向甲方提出版面申请，由甲方收取500元的让与手续费后方可管束让与手续，不然视为违约，则按违约处罚。

　　十三、合同期内，乙方必需依原则划，苦遵法令原则及《x治安处置条例》等，必需排斥各类平安隐患，不然甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何抵偿。

　　十四、本合同如有与法令原则相抵触的以法令原则为准，不尽事宜，甲、乙两边联合切磋处分，或由仲裁委员会仲裁。

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