为进一步典范北京市设备工程监理墟市举止，造造公正、有序的墟市情况，市住房城乡设备委、市墟市监禁局不日连合印发《北京市设备工程委托监理合同（演示文本）》（以下简称“新版《演示文本》”），供工程设备单元和监理单元签定委托合同时参呼应用。

　　新版《演示文本》将于2025年7月1日起正式履行应用，2014年发表的《北京市设备工程监理合同》（BF—2014—0206）演示文本不再履行。

　　新版《演示文本》将2014版中的“合同允诺书、合同通用条件、合同专用条件”等实质统一联合，并配套合同分析，应用更为便捷，逻辑更为大白，可操作性更强。

　　为合理分别“缺陷仔肩期供职”和“工程保修阶段供职”，新版《演示文本》将缺陷仔肩期的供职酬金含正在监理酬金中，并显然缺陷仔肩期内的监理供职范畴。

　　将监理酬金的计价形式显然划分为固定总价、固定费率及其他等合同计价形式，并正在合同中显然各形式的计较本领，合同两边正在签定合同时可能选取应用。

　　为管理部门项目监理酬金支拨不到位的情状，对预付款支拨、中期支拨、结算支拨的比例和限日实行整体商定，并保存合同应用者按照本质情状自行商定的权益，以使支拨条件合用于各样型资金本质的监理项目。既减少了发包人自帮权益，又保险了监理企业的权柄。

　　新版《演示文本》将“非监理人源由变成的监理供职限日贻误”的情状联合纳入改观情景。改观酬金的计较形式，可遵从贻误岁月计较改观酬金，也可按参加相应岗亭监理职员用度再思虑必然利润率的形式计较改观酬金，管理了监理供职期延伸等题目，帮力监理行业的良性兴盛。

　　别的，监理行业招标投标和履约历程中的不少中心题目正在新版《演示文本》中也均有相应典范，蕴涵显然监理人正在施工阶段对设备工程质地、进度、造价实行担任，对合同、消息实行治理，对工程设备合连方的干系实行谐和，并奉行法定的及合同商定的设备工程太平临盆治理职责。本次新版《演示文本》的推出可能有用保险业主和监理方的优点，进一步升高工程治理的专业性和效用。

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