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　　依照司律例则，购房者与开拓商订立合同后，开拓商必要将合同送到房管局登记。商品房预售必要知足以下要求：

　　1. 务必曾经交付了扫数土地利用权的出让金，并赢得土地利用权证书。具有合法的土地利用权是房地产开拓企业举行房地产开拓和预售的条件纲求。

　　2. 商品房必要持有维护工程谋划许可证。惟有正在赢得维护工程谋划许可证后，房地产开拓企业才略开工维护。

　　1. 到衡宇所属区县土地衡宇产权挂号中央档案室调档盘查。填写盘查申请并缴纳用度后，能够复造打印并加盖档案室印章。农房及村镇自修房能够正在各镇或所属房管所档案室打印和盘查。

　　- 天然人、法人和其他机闭必要供给身份证据和衡宇坐落新闻，能够盘查挂号簿中房地产的天然情形以及查封、典质等权柄范围情形。

　　2. 门店选址：寻常遴选正在幼区门口，轻易客人上门筹议或者查看房源。房租寻常不会太贵，除非是高级楼盘或抢手地段。

　　3. 设置置备：置备须要的设置，如空调、作事台、桌椅等固定设置，以及复印打印一体机、电脑、纸笔等办公用品。同时装置一个归纳的房产中介统治体例，轻易统治房源和员工。

　　4. 员工雇用：雇用持有资历证和上岗证的员工，出售体验并不是必须的，首要的是本领和决断。正在作事进程中能够考取闭联证书。

　　通过本文，咱们仔细分解了房产登记的要乞降盘查流程，以及房产中介登记的流程和留隐痛项。购房者能够依照这些新闻，愈加分解房产登记的央浼，包庇自身的合法权力。同时，对待念要开设房产中介的创业者，也供给了少许有效的指点。

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